+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Исковое заявление по 304 гк рф образец

Исковое заявление собственника об устранении нарушений, не связанных с лишением владения негаторный иск. Доказательства, подтверждающие правомерность владения определенным имуществом договоры купли-продажи, дарения, мены и т. Доказательства, подтверждающие нарушения прав собственника по пользованию и распоряжению со стороны ответчика письма, акты и т. Статья Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как составить исковое заявление? Как подать иск в суд? Советы адвоката

Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника земельного участка

Собственник вправе охранять свою собственность любыми законными средствами, одним из которых является исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом. Мы говорим о собственнике потому, что именно такое лицо обладает всем комплексом прав. Владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом. Но закон предоставляет возможность и лицам, которые не являются собственниками, подать подобный иск.

Какие это случаи, мы расскажем ниже. Например, прохода к своему земельному участку. Обеспечения безопасности своего дома при строительстве каких-либо объектов. Но его можно распространить и на движимые вещи, когда действиями других лиц уже созданы препятствия для пользования таким имуществом.

Либо осуществляются действия, которые могут привести к таким последствиям потенциально. Так как рассматриваемый иск может быть подан только собственником или законным владельцем, может потребоваться предварительная подача искового заявления о праве собственности на самовольную постройку , по приобретательной давности и т.

А уже после прохождения одной из указанных процедур заинтересованное лицо может подготовить иск об устранении препятствий в пользовании.

Строитель, ул. Что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от По соседству со мной проживает Ответчик: дом на двух хозяев, коммуникации одни. То есть разделить дома мы физически не можем. В г. Ответчик на своем земельном участке возвела кирпичную пристройку, которой пользуется для прохода с улицы в дом.

Такая пристройка была произведена ей самовольно. Крыша на ней выполнена из профлистов, скат крыши не обустроен. В результате таких действий дождевая вода и снег попадают на земельный участок, принадлежащий мне. Моему имуществу причиняется вред, я не могу растить там цветы и растения, дорожка к дому размыта. Помимо этого, обвал снега с крыши и образующиеся сосульки на скате крыши в зимнее время года создают угрозу для моей жизни и здоровья.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Основанием подать иск являются неправомерные действия бездействия юридических лиц и граждан. Но не любые, а такие, в силу которых пользование имуществом по его назначению затруднено или невозможно. Если действия других лиц являются правомерными, вопрос об устранении препятствий поставлен перед судом быть не может.

Подавать иск может в силу ст. То есть лицо, которое владеет имуществом, но не является его собственником. По договору аренды, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования и др. Поэтому основания владения имуществом истец обязательно описывает в иске. И прилагает к нему соответствующие доказательства по гражданскому делу.

Препятствия в пользовании могут быть различными, поэтому и универсальных доказательств по таким делам не бывает. Это могут быть вступившие в силу решения суда, которыми подтверждается факт неправомерности действий ответчика. Акты обследования различных государственных и муниципальных инстанций. Можно воспользоваться фотографированием обстоятельств, которые расцениваются истцом в качестве препятствий.

Но в иске обязательно необходимо указать: какими действиями созданы препятствия, неправомерность таких действий, в чем заключается невозможность целевого использования имущества и причинно-следственная связь между указанными фактами. Немаловажно установить факт того, что именно от действия бездействия ответчика создаются препятствия. Например, человек купил землю, а под ней уже был водопровод. Он предъявляет иск к собственнику водопровода. Но ведь препятствия в пользовании возникли не от действий собственника водопровода если согласие предыдущего собственника было получено.

В этом случае правильно разрешать спор с предыдущим собственником участка. А исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом суд вряд ли удовлетворит. Истец должен описать, каким именно образом и какими действиями ответчика должны быть устранены препятствия.

Иск носит неимущественный характер, это один из способов защиты права собственности. Поэтому государственная пошлина составляет руб. Подается иск в районный суд по месту жительства ответчика. А если созданы препятствия в пользовании недвижимым имуществом, по месту нахождения такого имущества. Значит, госпошлина оплачивается и от цены иска размера убытков. По сути здесь будут 2 требования. Устранить препятствия плюс взыскать убытки. Значит, госпошлины две. Следует учитывать, что если требования об устранении препятствий в пользовании имуществом заявлены, как вытекающие из требований по иску об определении порядка пользования , дело подсудно мировому судье.

Суды рассматривают такие иски обстоятельно, с вызовом свидетелей, приглашением специалистов и органов государственной власти для составления компетентной оценки. В судебном решении суд обяжет ответчика совершить определенные действия. Сосед по квартире использует нашу жилую площадь для прохода на свою комнату, так как при приобретении в собственность по договору купли-продажи были использованы фиктивные документы о том, что квартира имеет изолированные комнаты.

Можно ли подать иск об устранении препятствий в реализации права собственности на жильё? Для ответа на ваш вопрос нужно смотреть основания приобретения прав на все жилые помещения в квартире.

Возможно в этом случае стоит ставить вопрос не об устранении препятствий в пользовании, а о признании сделок недействительными. Председатель ГСК отключил свет в моём боксе без объяснения причины.

На мои звонки и СМС не отвечает избегает контактов. Могу ли я подать Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом? Вы вправе защитить нарушенные права в судебном порядке. Правильным будет назвать такое исковое заявление — об устранении препятствий в пользовании электроэнергией.

Можно ссылаться на превышение полномочий. После развода в квартире проживает бывший муж. У нас имеется общий несовершеннолетний ребёнок, в квартире не прописан, проживает со мной. Лицевые счета разделены. Я ежемесячно оплачиваю использование жилого помещения пропорционально своей доли.

На неоднократные предложения продать общую квартиру и разделить деньги, муж отвечает отказом — ему удобно проживать одному в трёх комнатах. Из вашего вопроса непонятно, как ущемлены ваши права в пользовании квартирой. Продать вы можете только свою долю. Его обязать продать квартиру никто не может, даже через суд. Сосед по даче обрезал общий водопровод на своей территории, в следствии чего я не могу воспользоваться водой. Водопровод принадлежит ТСН.

Председатель ТСН говорит, чтобы я разбиралась сама. Что делать? Если у вас заключен договор водоснабжения с ТСН, то пишите претензию на имя председателя. При отказе или бездействии напишите исковое заявление в суд к ТСН. Этот вопрос вы должны решать с товариществом, а не с соседом. Можете требовать устранения препятствий и взыскания причиненных убытков. Моральный вред в данном случае не предусмотрен. Соседка по коммуналке которая сама является квартиранткой ,без уведомления меня собственника и моего соседа по коммуналке провела выключатели света от туалета и ванной к себе в комнату лишив нас законных собственников возможности пользования т.

Как написать заявление в суд и думаю как озаглавить иск? Попробуйте решить вопрос во внесудебном порядке, с привлечением собственника. Если не получиться составляйте исковое заявление по этому образцу.

Добрый вечер. Я живу а двухквартирном доме. Раньше это был дом, который принадлежал одной семье, но после развода мужа и жены, был разделен на две квартиры. В свою квартиру с улицы я захожу через гараж, который примыкает к моей квартире.

Соседка второй квартиры заходит к себе через калитку. Мне и соседке принадлежат определенные участки земли, где мы сажаем овощи, фрукты и овощи.

По решению суда о землепользования с имею право пользоваться определенным судом размером территории двора соседки для прохода в свой двор и квартиру. Но соседка всячески этому препятствует. Говорит, что я буду там ходить только с ее разрешения.

После недостигнутого согласия, чтобы навредить, она перекрыла мне подачу холодной воды в квартиру. Теперь я не могу не постираться, не помыться. У нас ввод холодной воды проходит под ее квартирой, чем она и воспользовалась. Пожалуйста, подскажите мои дальнейшие действия. С заявлением к участковому я обращалась, действий никаких от органов не последовало.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Собственник вправе охранять свою собственность любыми законными средствами, одним из которых является исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом. Мы говорим о собственнике потому, что именно такое лицо обладает всем комплексом прав. Владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом. Но закон предоставляет возможность и лицам, которые не являются собственниками, подать подобный иск. Какие это случаи, мы расскажем ниже. Например, прохода к своему земельному участку. Обеспечения безопасности своего дома при строительстве каких-либо объектов.

ГК). Негаторный иск поможет защитить права владельца от теории, а также определить на основе анализа норм ГК РФ и процессуального Негаторный иск образец Скачать образец искового заявления о.

Устранение препятствий в пользовании имуществом: тенденции судебной практики

Иногда бывают нарушения другими людьми или компаниями, вашей возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своим домом, садом или землей. Если возможность спокойно использовать свои постройки, помещения или земельные участки отсутствует, по чьей-то вине, то можно подать жалобу. Как правило, нарушение связано с определенной деятельностью ваших соседей или какого-то предприятия. Жалоба на действия или обстоятельства, которые мешают вам пользоваться своим имуществом — это и есть негаторский иск. Эта жалоба направляется к нарушителям к ним же применяется иск , которые мешают пользоваться имуществом, не лишая вас права собственности. Для того чтобы жалобу собственника рассмотрели в судебном порядке и удовлетворили нужно:. Данная жалоба может требовать устранение уже имеющихся препятствий, а также предотвратить возможность появления новых нарушающих права клиента, факторов, в случае, что такая угроза очевидна:. А кроме этого, если существует разрешение соответствующих государственных органов на проведение работ. В этих случаях нет возможности предъявить такую жалобу.

Образцы судебных документов

Собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а также охранять свое имущество от посягательств третьих лиц. В этом смысле положения ст. Остановимся на основных тенденциях судебной практики по требованиям об устранении препятствий в пользовании имуществом негаторным требованиям. Согласно ст.

Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника земельного участка. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с постройками, расположенными на земельном участке.

Комментарий к статье 304 гражданского кодекса

Статья ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Условия удовлетворения иска об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. Применяя статью ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

Образец негаторного иска

Правовым основанием для подачи негаторного иска далее — НИ служит ст. Благодаря ей собственник может устранить любые препятствия, встающие на его пути при осуществлении правомочий:. Обратите внимание! Нарушения прав собственника, связанные с выбытием вещи из его владения, защищаются иными правовыми средствами. Например, путем подачи виндикационного иска, то есть требования об изъятии вещи из чужого владения и ее возвращении собственнику. Несмотря на то что ст. Перечисленные выше лица имеют право предъявлять НИ даже к собственнику вещи.

Наряду с истребованием имущества из чужого незаконного владения собственник (титульный владелец) в соответствии со ст. ГК может требовать.

Подобные иски не следует отождествлять с исками об освобождении имущества от ареста, которые подают собственники обладатели иных вещных прав , лишенные права реально владеть этим имуществом. Существо требований по такого рода делам - устранить препятствия в распоряжении имуществом собственника. Важно иметь в виду, что право требовать освобождения имущества от ареста принадлежит его собственнику. Если исковое заявление не отвечает перечисленным в комментируемой статье требованиям, судья не вправе приступать к подготовке дела к судебному разбирательству.

Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения и взыскании убытков. В результате неправомерных действий ответчика собственник лишен возможности использовать данное помещение по назначению. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе потребовать устранение всяких нарушений его права в судебном порядке. Нарушение ответчиком, принадлежащего истцу права собственности на помещение, причинило убытки. В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Раздел содержит образцы и конкретные примеры документов по различным категориям дел.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как подать иск в суд самостоятельно. Советы юриста
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мария

    Спасибо за такую нужную тему!

  2. Герман

    Налоги они с этого получают когда мы покупаем продукты, пользуемся теми или иными услугами фирм и предпринимателей которые получив прибыль будут платить налоги

  3. Антонина

    Запад никогда не проголосует за этого дибилоида

  4. mindleapfre

    А нет.Оказалось порядочный интеллигент.

  5. imapanmas

    Я так понимаю что про проблема в документации