+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как получить социальную ипотеку

Сегодня приобрести квартиру под силу далеко не каждому, кто хотел бы изменить свои жилищные условия в лучшую сторону. Если данная проблема вполне решаема при наличии у вас хорошо оплачиваемой работы или иного стабильного источника дохода, то тем лицам, чей доход не велик, остается только мечтать о собственной недвижимости. Вместе с тем некоторые из наших граждан могут получить финансовую поддержку от государства. Необходимо отметить, что реализация данной государственной инициативы возлагается на региональные и местные власти, в связи с чем, они могут значительно отличаться друг от друга в зависимости от уровня их финансирования, а также сопутствующих задач, поставленных перед местной администрацией. Вместе с тем все они преследуют одну общую цель — оказать поддержку в приобретении жилья тем, кто нуждается в этом больше всего. В подавляющем большинстве основным фактором, определяющим возможность участия в государственной социальной ипотеке, является уровень обеспечения жильем: если ваше обеспеченность меньше установленной законом нормы — у вас есть шанс стать ее участником.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отказ в ипотеке - Причины отказа в ипотеке в Сбербанке - Ипотека сегодня - Одобрят ли ипотеку в 2019

Что такое социальная ипотека и как её получить в 2019 году

Само название программы говорит о том, что перед вами что-то выгодное, но не всем понятно значение этого термина. Социальная ипотека представляет собой государственную программу программы помощи в получении жилья для нуждающихся категорий граждан.

Среди них: малообеспеченные семьи, врачи, учителя, военнослужащие, ветераны боевых действий, сотрудники госучреждений. Не важно, по какой ставке банк одобрил кредит — разницу выплачивает государство. Второй вариант с субсидированием предусматривает конкретный размер государственного участия в стоимости приобретаемого имущества.

Например, материнский капитал — это одна из форм гос. Суммы для других категорий граждан стоит уточнять непосредственно в администрации своего региона. В третьем случае с покупкой гос. Общее только одно — цена значительно ниже рыночной. Военные, которые являются участниками программы НИС и вовсе могут получить жилье стоимостью до 2,4 млн.

Многие даже не рассматривают возможность льготного оформления, так как считают, что не соответствуют условиям. На самом деле, это не так. Чтобы воспользоваться льготными условиями, ваша семья должна либо:. Условия, однако, тоже есть: например, если ребенок в семье только один, то допустимый возраст родителей для участия в госпрограмме ограничен 35 годами. Наличие 2-х и более детей снимает это условие. Если на льготы претендует военный, он должен 3 года пробыть участником накопительно-ипотечной системы.

В большинстве случаев, воспользовавшись региональной программой социальной ипотеки, жилье придется выбирать только в своем регионе. Исключение составляют квартиры по социальной ипотеке со льготной ценой — тут придется выбирать из того, что дают. В списке льготного жилья могут быть как квартиры, невостребованные наследниками после смерти собственника, так и новострой, полученный от застройщиков по условиям разрешения на строительство.

Претендент на участие в программе государственной поддержки должен обратиться в администрацию своего округа с заявлением о постановке на квартирный учет. Список документов на социальную ипотеку для принятия решения о постановке на учет в каждом регионе свой. Как видите, чтобы получить ипотеку с государственной поддержкой, придется пройти немало инстанций и потратить большое количество времени. Именно это часто останавливает людей, подходящих под программу. Как это обычно происходит в нашем государстве: выгодная возможность вроде есть, но чтобы ей воспользоваться, придется потратить время, деньги и нервы.

Под социальной ипотекой подразумевают выдачу кредита на приобретение жилья с частичным погашением суммы из бюджета государства. Несколько месяцев назад программа претерпела изменения по отношению к молодым семьям.

Как можно оформить ипотеку по социальной программе в году будет рассмотрено далее. Социальная программа была разработана несколько лет назад с целью помощи гражданам, работающим в бюджетных организациях или малоимущим семьям, приобрести собственное жилье. Социальная ипотека АИЖК — это выделение денежных средств на приобретение собственного жилья льготным категориям граждан. В большинстве регионов существуют свои программы, в которых претенденты стоят в очереди с целью получить заветную сумму.

Какова она? Претендовать на такую ипотеку может каждый желающий, доказавший право на получения льготы. Он должен трудиться в бюджетной сфере, быть военным, членом молодой семьи или малоимущим. Программа, по которой дают квартиры с оплатой определенной части стоимости жилья, продолжится в ближайшие годы.

Периодически условия меняются, но неизменными остаются три правила:. Социальная ипотека АИЖК — это ответственность гражданина. В случае нарушения условий договора действие программы может прекратиться, а нарушитель будет привлечен к материальному, административному и даже уголовному наказанию.

Категории льготников важны, но, если у претендента имеется в собственности недвижимость, площадь которой больше установленного в регионе минимума, получения социальной помощи ему не видать.

Исключением будут граждане, у которых дома непригодны для проживания. Такие семьи должны добиваться предоставления иной жилплощади для проживания — признать дом аварийным и стать в очередь по расселению. Каждый из льготных претендентов должен соответствовать установленным в программе условиям.

Некоторые из них должны иметь трудовой стаж — врачи, учителя и прочие госработники. Социальная ипотека для врачей предоставляется по факту стандартной программы кредитования, которая присутствует в любом банке. Льготы для медиков предоставляются только при наличии доказательств отсутствия у них своей жилплощади и имеющегося рабочего стажа от года. Даже наличие долевой собственности будет выступать отказом. Социальная ипотека специально для учителей предлагается на тех же основаниях, что и для других бюджетников.

Преподавателям можно оформить социальную ипотеку с господдержкой, если они соответствуют следующим требованиям:. В году установлен максимальный размер субсидии в 11 млн. Претендовать может только один из супругов — на случай, если и муж, и жена учителя. В банках для госпрограммы предоставляются сниженные процентные ставки и уменьшение первоначального взноса. Социальная ипотека для малоимущих предоставляется в двух случаях — при отсутствие собственного жилья и при наличии жилплощади, площадь которой не соответствует нормативу — 18 кв.

Малоимущие могут оформить различные компенсации, даже если уже взяли ипотеку и исправно ее выплачивают. Если представить документы о малой обеспеченности семьи, значит, можно претендовать на выдачу определенной части уплаченных в банк процентов. Основным условием должно выступать отсутствие своего жилья. Для многодетных семей предусмотрена дополнительная возможность расширения, когда жилище не соответствует нормам проживания или установленному нормативу по площади. По социальной программе жилье можно приобрести только в случае, если будут соблюдены все правила и законы.

Для молодой семьи или других льготных категорий предусмотрено основное правило — приобрести квартиру можно только квадратурой с расчетом до 18 кв. Выбирать жилье следует только в новом или капитально отремонтированном многоквартирном доме. Также следует помнить основное правило — стоимость квадратного метра жилья для льготников не должна превышать 35 тыс. Если размер дохода не соответствует заявленным требованиям, то в участии в программе могут отказать.

Большая часть социальных ипотек оформляется в Сбербанке, но имеются и иные банки, рассчитанные на работу со льготными группами. Чтобы оформить ипотеку на приобретение недвижимости, потребуется собрать следующие документы:.

Местные органы самоуправления создают специальные программы, которые действуют только на территории региона на дополнительных условиях. Здесь важно изучить все возможные варианты для получения льготы. Это специальная помощь от государства для приобретения жилья гражданам, стоящим в очереди на расширение, молодым семьям, многодетным и прочим.

Примечательно, что программа действует только на территории Московской области — в Москве предусмотрены иные возможности, по которым может быть куплена квартира с помощью господдержки. Другие регионы не отстают от Москвы и Подмосковья. Например, в Башкортостане предлагают вариант, когда соципотека оформляется со сниженными процентными ставками и с частичной оплатой первоначального взноса. Льготные категории или малоимущие семьи могут встать в очередь в администрации населенного пункта на выделение денежных средств.

В среднем выделяют от до тыс. Нами подробно рассмотрена социальная ипотека для малоимущих и прочих граждан, подходящих под программу помощи льготным категориям. Социальная ипотека в Московской области предназначена помочь приобрести собственное жилье в первую очередь тем, у кого нет такой возможности, но есть необходимость: малообеспеченные, молодые семьи, работники бюджетной сферы с маленькой заработной платой. Данный вид ипотеки также подходит тем, кто не может оформить в банке стандартный вариант программы.

Речь идет о пониженных процентных ставках по ипотеке, частичном погашении кредита или деньгах для внесения первоначального взноса. Такой вариант доступен лишь определенным категориям населения. Чтобы воспользоваться столь выгодным предложением, необходимо рассмотреть основные условия социальной ипотеки и возможности для тех, кому она положена. До того, как начать собирать документы, чтобы оформить участие в программе, необходимо разобраться в ее особенностях.

Для семей, которые на протяжении длительного срока стоят на учете как нуждающиеся, предусмотрена продажа социального жилья как для малоимущих. Этот вариант дает возможность улучшить жилищные условия и купить квартиру в кредит по стоимости, которая максимально в возможных пределах приближена к себестоимости строительства. Как правило, программами пользуются малоимущие, способные даже при условии небольшого дохода доказать их официальный источник.

То есть, просто безработному, которому негде жить, квартиру не дадут. Для получения шанса оформить ипотеку граждане Российской Федерации обязаны предоставить документы, что подтверждают их причастность к одной из категорий населения. Обычно недвижимость предоставляется из фонда социального жилья. Но на протяжении последних лет отмечена достаточно неубедительная тенденция снижения строительства объектов такого типа, поэтому программа может распространяться на приобретение коммерческого жилья у застройщиков.

Такие субсидии предоставляет государство, позволяя купить жилплощадь семьям, общий доход которых невысокий. Несмотря на все плюсы этого варианта, есть один большой минус — жилья по социальной ипотеке для очередников явно не хватает, многие стоят в очереди на протяжении десятков лет. Поэтому более актуальным способом получить доступное жилье является оформление целевой программы — направленной на поддержку конкретного слоя населения: определенной профессии, возраста, семейного статуса и т.

В Московской области работает специальная программа, предоставляющая доступное жилье молодым семьям. Такой вариант предполагает, что возраст каждого из супругов не превышает 35 лет максимальная цифра , семья должна обязательно стоять на учете в качестве нуждающейся в срочном расширении площади и улучшении жилищных условий.

По условиям программы тем, кому положена такая социальная ипотека, предоставляется жилплощадь из расчета: 33 метра квадратных на одного взрослого, 42 на семью из двух взрослых человек. Если семья состоит из трех и более человек, то площадь высчитывается из расчета 18 метров на каждого человека. Пример расчета жилья по социальной ипотеке: если семья состоит из двух взрослых мама и папа и двух детей, то им положено 72 квадратных метра. Если же речь идет об одном человеке, не вступившем в брак, то получить он может жилье площадью 33 квадратных метра.

С учетом этих сумм высчитываются проценты для денежной помощи. Потенциальные участники программы должны быть гражданами Российской Федерации, у них и членов их семьи не должно быть зарегистрировано жилья в Московской области. Также обязательны положительная кредитная история и наличие потенциальной возможности получить ипотечное кредитование.

Наиболее актуальна возможность получения жилья для молодых специалистов и их семей, которых активно привлекают в Подмосковье возможностью воспользоваться программой и получить квартиру практически бесплатно, но на определенных условиях.

Зная, как получить социальную ипотеку, можно не просто сэкономить, но действительно почти бесплатно получить жилье. Участники программы не выплачивают тело кредита, а рассчитываются лишь с процентами по нему.

Как получить социальную ипотеку

Суть социальной ипотеки заключается в том, что участник программы не платит тело кредита, он выплачивает только проценты по кредиту. О том, кто и каким образом может оформить социальную ипотеку в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg. Социальную ипотеку могут получить учителя, врачи, молодые ученые и уникальные специалисты, а с года и фельдшеры скорой медицинской помощи. Расчетная норма общей жилплощади при выборе квартиры должна быть не меньше учетной нормы общей площади жилья.

Государственная программа помощи может быть реализована как: Размер льгот; Кто может получить социальную ипотеку? Какое жилье .

Кто и как может получить социальную ипотеку

Содержание 1. Где взять? Регионы О социальной ипотеке слышали многие, но получить ее может далеко на каждый. Например, в Москве стать участниками программы социальной ипотеки могут несколько категорий граждан — очередники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий правда, только те, кто встал на учет до 1 марта года , а также военные и молодые семьи. Но радоваться раньше времени не стоит. Второй — приобретение жилья с получением бюджетной субсидии обычно на первоначальный взнос и также получение ипотечного кредита. В этом случае квартиру, скорее всего, придется покупать по рыночной цене.

Социальная ипотека (государственная)

Приобретение жилья требует наличия серьезных финансовых ресурсов. Как следствие, далеко не все категории российских граждан могут себе позволить подобную покупку. Именно поэтому государство активно разрабатывает и реализует различные программы социальной ипотеки. Они предусматривают оказание помощи из федерального или регионального бюджета, которая предоставляется наименее обеспеченным слоям населения.

Социальная ипотека — это одна из городских программ по улучшению жилищных условий, по которой москвичи, состоящие на жилищном учете, могут приобрести жилое помещение, находящееся в собственности Москвы, по льготной стоимости.

Социальная ипотека

Социальная ипотека — комплекс государственных программ для улучшения жилищных условий социально незащищенных слоев населения. Существует несколько форм социальной ипотеки:. В настоящее время на федеральном и на местном уровнях действуют несколько государственных ипотечных программ, например для молодых семей и для бюджетников - молодых учителей и ученых, а также для военнослужащих. В рамках социальной ипотеки город Москва предоставляет своим жителям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, возможность приобрести жилые помещения, находящиеся в собственности у города Москвы, по льготной стоимости на основании договоров купли-продажи с использованием ипотечного кредитования. Цена такой недвижимости существенно ниже рыночной цены аналогичных помещений, не принадлежащих городу и реализуемых в рамках жилищных программ.

Как взять социальную ипотеку

Социальная ипотека — понятие и особенности её получения. Какие документы нужны для социальной ипотеки? Кому положена социальная ипотека?. Многие люди, остро нуждающиеся в собственной жилплощади, хотят знать, кому положена социальная ипотека. Граждане РФ, официально отнесенные законодательством к. Кто имеет право?

Для этого нужно знать, кто может получить социальную ипотеку. На получение могут рассчитывать в.

Сегодня мы узнаем, что такое социальная ипотека, кто может её получить. Как оформить социальную ипотеку. Как взаимодействуют банки и социальная ипотека.

О нас. Вакансии Социальная ипотека. Новости События. Суть социальной ипотеки заключается в том, что участник программы не платит тело кредита, он выплачивает только проценты по кредиту. О том, кто и каким образом может оформить социальную ипотеку в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg.

Само название программы говорит о том, что перед вами что-то выгодное, но не всем понятно значение этого термина. Социальная ипотека представляет собой государственную программу программы помощи в получении жилья для нуждающихся категорий граждан.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Горислава

    Это означает что они возвращаются к старым схемам. Набрали дибилов в полицию на этом рехворма закончена!