+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как заключить договор соцнайма если не прописан

Была одна квартира 2 х км у родителей потом дали вторую на расширение так как нас трое детей. Мать обьединила лицевые счета 2 х квартир в один. Было две стала одна 4 х комнатная путем пробевания стены между квартирами. Я подала в суд чтоб разделить лицевые счета но суд отказал так как прописано 5 человек и если разделить квартиры то нужно заключать со мной договор соц найма а это нарушит права прописаных.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доходное место: договор социального найма

Переоформление договора социального найма

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Так как Вы являетесь членами семьи квартиросъемщиков, а так же в квартире, где вы проживаете на настоящий момент вы зарегистрированы, оплачиваете коммунальные услуги , и скорее всего данное жилое помещение для вас единственным жильём, то я не вижу причин для отказа Вам в заключение договора соц.

Чтобы заключить договор социального найма, следует обратиться в жилищный отдел соответствующего Департамента жилищной политики. В этот орган представляются следующие документы: заявление, документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи.

Может понадобиться также документ о заключении или расторжении брака , свидетельства о смерти. Срок рассмотрения заявления составляет не более тридцати дней. Учтите, что могут понадобиться дополнительные документы с вашей стороны, так что в этом случае срок рассмотрения может увеличиться до полутора месяцев. Об этом вы, как заявитель, должны быть уведомлены в письменной форме. Если Вам откажут в заключении договора соц. Найма, то имея на руках письменный отказ в заключении договора социального найма, вам следует обратиться в суд с иском об обжаловании решения Администрации об отказе и в заключении договора социального найма.

Согласно ст. Надо узнать с кем был заключен договор; сделать запрос о смерти Ваших бабушки и дедушки, после чего требуте заключить договор! В соответствии со ст. Таким образом, Вам необходимо требовать признания Вас нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. В случае отказа в признании Вас нанимателем, Вы имеете право обратиться в суд и обжаловать отказ.

Закон на Вашей стороне. В соответствии с ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Исходя из вышесказанного и поскольку вы зарегистрированы в данной квартире и являетесь членом семьи умершегог нанимателя, то вы имеете право на перезаключение договора соцнайма, чтобы стать по договору новым нанимателем ответственным квартиросъёмщиком , обратитесь письменно в жилищный отдел вашего района, если вам дадут письменный отказ на перезаключения договора соцнайма, то вы имеете право обжаловать данное решение в суде.

Не могут Вас выселить. Вы вселялись законно, как члены семьи нанимателя, и уже давно приобрели право пользования. Никаких проблем при оформлении договора соц. Письменно пишите и вручайте под роспить требование заключить с Вами договор соц. Если откажут, обращайтесь в суд. Добрый вечер. Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Таким образом, вы должны иметь согласие наймодателя и уже с этим согласием требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Удачи Вам! Добрый день. Вам необходим договор социального найма все его редакции , свидетельства о смерти бывших прописанных людей и обратиться в ЕИРЦ по месту нахождения данной квартиры.

Написать заявление о смене ответственного квартиросЪемщика, если в квартире помимо Вас прописан кто-то еще, но нужно их согласие письменное для совершеннолетних ,. Далее становитесь ответственным квартирос Ъ емщиком и можете приватизировать квартиру. По времени это займет не более 2-х недель.

Приветствую, Вас! Вы про дальнейшую судьбу ордеров на получение жилья забудьте! Согласно Жилищного Кодекса Вы имеете полное право на проживание в этой квартире и на заключение договора соц. В нашем случае мы видим так зываемый случай "перегибы на местах",т. Поступайте с ними также, то есть пишите заявление о заключении договора соц. В случае отказа или незаключения с Вами договора в установленный срок, вправе обратиться в суд с жалобой на действие бездействие должностных лиц, ущемляющих права и законные интересы граждан.

Буду рад помочь в подготовке документов и процессуальных документов, документальное сопровождение до фактического окончания спора. Обращайтесь на наш сайт или непосредственно vitas rambler. Спасибо за внимание! Вы как члены семьи нанимателя имели право быть вселенными в данную квартиру и соответственно признанными нанимателями. После смерти нанимателя данного жилья ответственного квртиросъемщика Вы можете переоформить данный договор соц. Учитывая, что срок приватизации установлен до 1 марта года, советую Вам с мамой подать заявления на передачу данной квартиры в Вашу собственность, то есть ее приватизировать, если получите какой-либо отказ от муниципалитета или иного органа, имеющего права собственника данной квартиры на приватизацию, то есть все основания для признания права собственности за Вами в судебном порядке и последующей приватизации на основании судебного решения.

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Жилищное право. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Аноним. Есть двухкомнатная квартира и два ордера, один на одну комнату, другой на другую. Первый ордер выдан деду, второй отцу и бабушке, оба лет 40 назад.

Дед и бабушка выписались 35 лет назад. Отец умер 10 лет назад. Я прописан в квартире с матерью. Год регистрации у меня , у нее - Фактически проживаем в квартире с самого начала. Есть свидетельство о смерти отца, свидетельство о браке родителей и свидетельства о рождении - мое и матери. Дед с бабушкой давно умерли в другом городе, их свидетельств о смерти у меня нет. Задал вопрос в жилищном комитете администрации - можно ли оформить договор социального найма , если все, кто вписан в ордер умерли.

Они сказали - не факт, что вы вообще имеете право там проживать. То есть после обращения в администрацию нас еще и могут выселить? Какие проблемы возможны при оформлении договора соц. Жилищное право Челябинск Пожаловаться модератору. Березуцкий Владимир Николаевич На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи статья 53 и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, Вы и Ваша мама являетесь полноправными членами семьи нанимателя нанимателей жилого помещения.

Обратите внимание, закон требует согласия наймодателя на заключение с новым нанимателем договора социального найма. Поэтому Вы вправе обратиться к наймодателю с таким заявлением. Его отказ в заключении с Вами договора должен быть обоснован.

Такой отказ Вы можете обжаловать в суде , подтвердив юридически значимые обстоятельства, в частности, факт Вашего длительного проживания в данной квартире, отсутствие у Вас иного жилого помещения, пригодного для проживания, и др.

Статья 91 данного Кодекса устанавливает основания для выселения нанимателя и или проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Если наниматель и или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Если наниматель жилого помещения и или проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав , если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

В Вашей ситуации у наймодателя отстутствуют установленные законом основания для выселения Вас из занимаемого Вами жилого помещения. При обращении наймодателя в суд с таким требованием Вы можете предъявить втречный иск о признании за Вами права пользования жилым помещением и заколючении с Вами договора социального найма.

Для заключения с Вами договора социального найма обратитесь в администрацию с письменным заявлением. В случае отказа обращайтесь в суд. Надежда Добрый день! Подводных камней нет. Вам просто могут отказать. Однако я считаю, такой отказ будет незаконным.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма 3.

ЖК РФ 2.

Договор жилищного (социального) найма

В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. Согласно ст. Все это является существенным условие договора социального найма.

Как заключить договор соц найма · Как получить жилье по соц найму · Как получить договор соц . Муж в данной квартире не прописан, но живёт с нами. Если брат не идёт на контакт, придётся применять силу, сами понимаете.

Если утерян договор социального найма на квартиру что делать

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Так как Вы являетесь членами семьи квартиросъемщиков, а так же в квартире, где вы проживаете на настоящий момент вы зарегистрированы, оплачиваете коммунальные услуги , и скорее всего данное жилое помещение для вас единственным жильём, то я не вижу причин для отказа Вам в заключение договора соц. Чтобы заключить договор социального найма, следует обратиться в жилищный отдел соответствующего Департамента жилищной политики.

Договор социального найма, если все, кто вписан в ордер уже умерли.

Наш дом общажитие попал по программе сноса аварийного жилья. При сдачи документов в договоре пересоставленный в году по соц. Но мы ходили в архив и подняли документы за год старый договор по соц. Изначально был составлен первый договор на отца в году после в году умер отец и договор переставили на маму, но уже администрация в новом договоре не указала из каких комнат состоит квартира, а просто написали комната площадью 30 кв метров и сказали, что так правильно. И при оплате в жкх в квитанции написано, что квартира площадью 30 кв.

Ордер на квартиру всегда был и остается одним из основных документов, в котором указано, кто является владельцем данной жилплощади. Основным, но не единственным на сегодняшний день, поэтому если утерян ордер на квартиру, то особой паники быть не должно.

Тонкости социального найма жилья

Договор социального найма жилья подразумевает, что дом или квартиру можно арендовать у государства. Причем этот процесс прописан в Жилищном Кодексе РФ в разы подробнее, чем в любом договоре аренды — ему посвящена аж целая глава. Цены, что приятно, в десятки раз ниже, чем на рынке частной аренды. Правда, есть несколько закавык: социальный наем — это не для всех. Рисунок: Полина Васильева.

Договор социального найма жилого помещения

В отличие от договора безвозмездного пользования жильем, где безвозмездность понимается, как отсутствие обязанности оплачивать проживание, договор соцнайма возмездный, граждане несут обязательства по оплате коммунальных и иных услуг. Государство предусматривает реализацию каждым гражданином права получить жилье с целью его использования различными способами, за плату или безвозмездно. Граждане-участники правоотношений в жилищной сфере вправе заключать различные возмездные и безвозмездные договоры в установленном порядке, для обеспечения себя и своей семьи нормальными условиями жизни, которые невозможны без использования жилья по назначению. Для определения на проживание родственников часто используется договор безвозмездного пользования жильем, на платной основе граждане заключают иные жилищные договоры. Одним из способов осуществления права на жилище является пользование им по договору социального найма, рассмотрим его характеристики и особенности. В свою очередь, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязуется принять жилье в установленном порядке, добросовестно исполнять обязанности, возложенные на него законом в вопросах получения жилища, пользования им.

Но ребенок не приобретает права заключения договора соц. найма. . Следовательно, если вы не хотите оставить его без жилья и Так же в квартире прописана моя мать (договор соц. найма заключён на нее) и.

Договор соц найма квартиры

Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. При заключении договора социального найма обязательным условием является подробное рассмотрение предмета договора: описание имущества, жилого помещения, передаваемое нанимателю наймодателем.

Как получить договор соц найма

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владимир

    Ждём чем закончится!

  2. lingtigoog

    3 ТИСЯЧІ ЄВРО СЕРЕДНЯ ЗАРПЛАТА В ІСПАНІЇ? ВИ ЩО ЛЮДИ ПОДУРІЛИ ТАМ ЧИ ЩО?