+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Магазину выставляют общедомовые услуги справедливо это

Сообщается, в частности, что с 1 января года применяются положения ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной и горячей воды, электроэнергии и тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме МКД , отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения указанных расходов их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября года. Для первоначального включения в плату за содержание жилого помещения указанных расходов не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД. По мнению Минстроя России, размер расходов на оплату холодной и горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом РФ. В частности, подобная ситуация может иметь место, когда расчет размера расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД осуществляется по показаниям коллективного общедомового прибора учета. Соответственно, в том случае, когда МКД оснащен коллективным общедомовым прибором учетом включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Электроэнергия на общедомовые нужды

Расчет норматива потребления электроэнергии на общедомовые нужды

Написать вопрос. Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на kazved. Какие жилищно-коммунальные услуги входят в категорию общедомовых нужд? И каковы нормативы потребления ресурсов при отсутствии в квартире счетчика? Если есть общедомовой счетчик, то плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды ОДН рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений.

Подлежащий оплате объем коммунальных услуг на ОДН при наличии общедомового прибора учета получается из разницы между показаниями общего счетчика и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

А при отсутствии общедомового прибора учета - по установленным нормативам на ОДН. Такие нормативы введены приказом министерства от Нормативы потребления холодной и горячей воды на ОДН установлены с учетом количества этажей в многоквартирном доме. Приказом министерства от Читайте нас в Я ндекс. Новостях и Я ндекс. Генплан Казани: куда развиваться - решает большинство. Гороскоп на 4 - 10 ноября. Температурные рекорды ноября: ждать ли их в этом году?

Как правильно питаться пожилым. О какой семье мечтают казанские студенты? Гость , Что такое ОДН не знают сами разработчики. В ПП- названы потери - технологические и неоплачиваемые. А почему мы должны оплачивать технологические и неоплачиваемые тоже , внося плату за ОДН? Ведь потери невозможно различить да и никто этого не может сделать , даже , если бы захотел.

Нет правового порядка на этот счёт. Юрий Алексеевич, Многие хозяева квартир, прописсаы по другим адресам, по счёт фактурам не оплачивают коммунальные услуги, в то время, как в этих квартирах квартиранты полезуются всеми не оплачивыемыми услугами. С опубликованием результатов. Получается, что я плачу за свою квартиру и ещё за 1 квартиру. А вся Казань платит ещё за одну фантомную миражную Казань. Эльвира, Куда может тратить дом кубов горячей воды в месяц и еще больше холодной?

Согласна, что необходимы прокурорские проверки. Таня, У нас нет общедомовой территории, так как нет подъездов, подвалов и чердаков. За что каждой квартире выставили ОДН? Людмила, За ноябрь начислили 79! По счетчику у меня - 70 Квт. Живу одна, на электричестве не особо экономлю, всеми приборами пользуюсь. Воды потратила за месяц 1 куб. В подъездах пол не моют. Куда вылили эту воду?!!!!! Каждый месяц с сентября в платежке увеличивается сумма.

Платили до осени за трешку. А за ноябрь начислили Нормально они себе на новогодние каникулы насобирают. И на подарки родне хватит. Хорошо устроились. Виктор, Задаем вопрос в "Водоканале": "За что? Опять наш вопрос "За что платить? Дай волю таким чиновникам, то они плату бы сдирали у Ильи Пророка, который по преданию, поливает нашу землю дождем.

Только вот не понятно:плату сдирали бы с него за вводу и слив, или только за слив? Вот так дошли до маразма, который придумали чинуши. Они не обращают внимание на ст. Главное для них с народа содрать деньги на шару. Уже все,что можно прихватизировали, а что дальше? Плата за воздух, за собственную жизнь.

Павел, Так как показания снимаются сами представителями жилищников, по этой схеме возможен математический развод жильцов на бабло. В первом расчетном месяце можно завысить расход воды по показаниям. И будет перерасход. Выставить на него счет жильцам. А во втором месяце, когда будут снимать показания c общедомового счетчика, произвести расчет по индивидуальным квартирным показателям. Таким образом приписка отнесется на перерасход в предъидущем месяце и будет списана.

Такая система позволяет производить манипуляции через один расчетный период. Пример; Показания инд. Таким образом перерасход за 2мес. Математически при расчете используется уравнения с двумя неизвестными, один из которых более менее контролируемый, а второй может задаваться произвольно ,так как не контролируемый ничем. Вывод: расчет водоснабжения должен происходить по инд. Как говориться их добро и пусть знают кому отдали.

Может потеряли по дороге, а деньги требуют. Я про это тоже подумал, но коммунальщики по этому поводу говорят, что в случае, когда показания общедомового счетчика при меньшем показании суммы индивидуальных счетчиков в данном месяце будет не списана, а предоставлена со знаком "-". Тут другая проблема.

Как мне контролировать все показания индивидуальных счетчиков всех жильцов,соседей по дому? Вот здесь может химия и быть. Тут все расчеты,вычеты,перерасчеты лягут на каждого из собственников.

Что бы это все контролировать, необходимо бросить работу и заниматься расчетами. Легче комунальщикам поставить прибор учета перед каждым общедомовым краном и общедомовые расходы считать по ним, счетчик,поставленный при входе трубы водопровода в здание,то только для контроля расхода воды, но им это не выгодно - теряются шаровые деньги.

Роман, Ирина, Следовательно, в доме, где точки водоразбора находятся только в квартирах, даже на мытье подъездов вода оплачивается жильцами квартир, то есть расход на ОДН в принципе отсутствует. По электричеству в нашем доме на освещение мест общего пользования МОП установлен отдельный счетчик,т.

Происходит обыкновенная подмена понятий: под видом "ОДН" УК распределяет неучтенный коммунальный ресурс, который является результатом их же бездеятельности, на наши квадратные метры! Мы платим им за "управление", которого нет, и второй раз оплачиваем "неучтенку", которая образуется по их вине. Если у вас есть лишние деньги - платите. Председательша ничего внятно ответить не может.

Похоже каждый дом в соседстве с коммерческими точками имеет на себе таких энергетических паразитов. Я уж не говорю о домах со встроенными магазинами и парикмахерскими.

Там перерасход по воде зашкаливает. Юрий, Хорошо еще ОДН за газ не выставляют, он ведь тоже по трубе в дом заходит и не у всех счетчики стоят. Этот вопрос надо поднимать всем Россиянам пусть наш Пезидент РФ в конце концов навидет порядок в ЖКХ, если немогут и не хотят выполнять свои должностные обязанности наша местная власть на местах. Валерий, Что еще нам надо?

Надо устанавливать приборы учета, где это возможно, а где невозможно надо сделать так, чтобы можно было установить. Также надо ссылаться на Правила устройства электроустановок глава 7 ПУЭ 7.

Это все главы Администраций наделали такой бардак, потому что они боятся поставщика электроэнергии. Теперь о контроле за хищением электроэнергии. В настоящее время никакого контроля нет, фактов много.

Оплата отопления по показателям общедомового, а не индивидуального счетчика: справедливо или нет?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Действующее законодательство предусматривает два способа расчета размера платы за коммунальные услуги: на основании определяемого по показаниям приборов учета объема потребляемых ресурсов, а при отсутствии счетчиков — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг ч. Конкретный порядок расчета и внесения платы устанавливается Правительством РФ. Так, например, для определения размера платы за отопление в МКД используется одна из нескольких формул, приведенных в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далее — Правила. При выборе нужной формулы стоит исходить, во-первых, из того, каким образом оплачивается отопление: в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года абз. Во-вторых, на порядок расчета влияет оснащенность помещений счетчиками: в случае, когда МКД оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии, а индивидуальные или квартирные счетчики отсутствуют во всех или некоторых помещениях в нем, размер платы за отопление в каждом из этих помещений определяется исходя из показаний общедомового прибора учета абз.

Какие жилищно-коммунальные услуги входят в категорию .. Всем понятно, что ОДН это разница между показанием общедомового.

Как рассчитать одн по электроэнергии и на воду в 2019-2020 году

Предлагаем рассмотреть тему: "как рассчитать одн по электроэнергии и на воду в году" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. С 1 января года плата за общедомовые нужды ОДН будет включена в содержание В году арендаторов и собственников, оплачивающих коммунальные услуги, ожидают такие перемены:. Данные по расходу ресурсов воды, тепла, электричества будут предоставляться регистрирующими устройствами, установленными на дома. Плата за общедомовые нужды в году: какие изменения нужно внести Таким образом, все зависит от способа управления МКД. Нормы потребления электроэнергии в году Правительство страны убеждено, что социальные нормы, которые являются величинами ниже среднего значения, должны стимулировать потребителей электроэнергии экономить ее. Таким образом, и земельный сбор поэтапно станет больше, а к году достигнет полной суммы. С ноября они будут получать квитанции с платой за общедомовое потребление электроэнергии только за один период. С 1 января года произошли изменения в начислении расходов по электроэнергии на общедомовые нужды в МКД.

Как начисляют одн за электроэнергию 2019

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Практикующий юрист, специалист в области жилищного права Елена Шерешовец разъяснила, что в домах с индивидуальными тепловыми пунктами ИТП можно заключать прямые договоры с РСО. Кто будет делать перерасчёт или возмещать ущерб из-за некачественной услуги, решается по итогам проверк….

Расходы, таким образом, теоретически распределяются равномерно между всеми жильцами.

Что такое общедомовые нужды (ОДН) и как они расчитываются?

С 1 января изменилась система платы за общедомовые нужды — горячую и холодную воду и электричество. Теперь счета за ОДН выставляют управляющие компании или ТСЖ, причем размер рассчитывается не по показаниям общедомовых приборов учета, а по нормативам потребления коммунальных услуг. С 1 января года плату на общедомовые нужды за холодную и горячую воду, а также электричество, будут начислять не ресурсоснабжающие организации, как это было раньше, а управляющие компании или ТСЖ. При этом Жилищным кодексом на сегодняшний день управляющим организациям дано право выставлять жителям платеж за ОДН не по общедомовым приборам учета, а по нормативу потребления коммунальных услуг на ОДН. Сейчас действует норматив, установленный администрацией Приморского края по состоянию на 1 ноября года к слову, норматив зависит от типа дома. В срок до 1 июня года Департамент по тарифам администрации Приморского края должен утвердить новые нормативы на ОДН.

Общедомовые нужды

Государство подталкивает управляющие организации и потребителей к повсеместной установке общедомовых приборов учета, делая эксплуатацию домов без них все менее выгодной. С начала года этот коэффициент составляет 1,6. В статье мы рассмотрим вопросы о том, какие задачи решают общедомовые счетчики и как используются их показания, на чьи деньги устанавливаются эти устройства, а также как они проверяются и обслуживаются. ОДПУ в многоквартирном доме обеспечивают контроль реального потребления ресурсов жильцами и объемы их фактических поставок от РСО. Такие счетчики устанавливаются на оба вида воды, отопление, электрическую энергию и газовое топливо. Установка ОДПУ нужна управляющей организации, в первую очередь, для исключения переплаты за потери ресурсов, которые происходят на магистральных сетях поставщика, а также для выявления тех потребителей, которые скручивают показания ИПУ. Однако можно повлиять на объем расходуемых ресурсов, снижение которого позволит получить реальную экономию. Даже при наличии в квартирах индивидуальных приборов учета потребность в общедомовых счетчиках не исчезает.

40 ПП РФ № обязывал потребителей оплачивать услугу по отоплению За объём, потраченный на общедомовые нужды.

Общедомовые приборы учета (ОДПУ) в многоквартирном доме

Новые Правила во многом отменяют предыдущие, поэтому отнестись к ним следует с особым вниманием. Теперь плата за услуги ЖКХ начисляется иначе. По нашей оценке, чуть более справедливо.

Установка счётчиков воды, их замена и поверка. Сантехнические услуги, ремонт ванных комнат

Новые правила предусматривают четыре варианта расчета за горячие батареи — в зависимости от наличия индивидуальных приборов учета и радиаторных распределителей. А также поделили отопление на общедомовое и индивидуальное S ои , S инд. Большинство УК предпочитают пока игнорировать расчет по новым правилам — дескать, придет время корректировки, там и разберемся. Конечно, собирать деньги по нормативу с квадратных метров намного выгоднее для управляющей организации. Ведь с поставщиками тепла она рассчитывается исходя из фактического потребления теплоэнергии. А разницу кладет в карман.

Написать вопрос. Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на kazved.

Что входит в понятие «общедомовые нужды»?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: «Все как есть». Плата за общедомовые нужды (25.03.2015)
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.